Aura Prime Real Estate

تاريخ آخر تحديث: سبتمبر 2026

1. مقدمة وقبول الشروط

مرحباً بكم في موقع Aura Prime Real Estate (“الشركة”، “نحن”، أو بصيغة المتكلم). تحدد هذه الشروط والأحكام القواعد والضوابط القانونية التي تحكم استخدامك لموقعنا الإلكتروني وجميع الخدمات العقارية، والاستشارات، والمحتوى المقدم من خلاله.

يُعد وصولك إلى الموقع أو استخدامك لأي من خدماتنا بمثابة موافقة صريحة وكاملة منك على الالتزام بجميع بنود هذه الشروط والأحكام وسياسة الخصوصية الخاصة بنا. إذا كنت لا توافق على أي جزء من هذه الشروط، فيرجى التوقف عن استخدام الموقع فوراً.

2. طبيعة الخدمات ودور الوساطة العقارية

  • تعمل Aura Prime Real Estate كوسيط ومستشار عقاري معتمد ومرخص من قبل مؤسسة التنظيم العقاري (RERA) ودائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD).

  • يقتصر دورنا على ربط المشترين والمستثمرين والمستأجرين بالمطورين العقاريين وملاك العقارات، وتقديم الاستشارات السوقية وتسهيل إجراءات البيع والشراء والتأجير.

  • لا تُعد الشركة طرفاً بائعاً في عقود البيع والشراء الخاصة بالمشاريع قيد الإنشاء أو العقود المباشرة مع المطورين، وتخضع العلاقة التعاقدية النهائية للشروط المبرمة في العقود الرسمية المعتمدة (عقود البيع والشراء SPA، أو نماذج DLD الموحدة).

3. دقة البيانات وإخلاء المسؤولية عن العروض

  • نبذل قصارى جهدنا لضمان دقة وتحديث كافة المعلومات، والمخططات، ومواصفات المشاريع، والأسعار المعروضة على الموقع. ومع ذلك، يتم الحصول على هذه البيانات جزئياً من المطورين العقاريين والمصادر الرسمية، وهي خاضعة للتغيير والتحديث المستمر دون إشعار مسبق.

  • الصور والتصميمات المعمارية ثلاثية الأبعاد (3D Renders) والمخططات المعروضة هي لأغراض توضيحية فقط من قبل المطورين، وقد تختلف قليلاً عن المنتج النهائي المكتمل على أرض الواقع.

  • يخضع توافر الوحدات والأسعار وخطط السداد للتأكيد المباشر في وقت الحجز من قِبل المطور أو المالك.

4. إخلاء المسؤولية الاستثمارية والقانونية

  • المحتوى والتحليلات وبيانات العائد الاستثماري (ROI) المقدمة على الموقع أو عبر مستشارينا هي لأغراض إرشادية ومعلوماتية فقط، ولا تشكل استشارة مالية أو استثمارية أو ضريبية ملزمة قانوناً.

  • يخضع السوق العقاري لتقلبات العرض والطلب وعوامل الاقتصاد الكلي؛ لذا يتحمل المستثمر مسؤولية تقييم قراره الاستثماري والتأكد من ملاءمته لأهدافه المالية، ويُنصح بالاستعانة بمستشارين قانونيين وماليين مستقلين عند الحاجة.

5. حقوق الملكية الفكرية

  • جميع المحتويات المنشورة على هذا الموقع، بما في ذلك النصوص، التصاميم، الشعارات، الصور، الرسوم البيانية، والأكواد البرمجية، هي ملك لشركة Aura Prime Real Estate أو مرخصة لها، ومحمية بموجب قوانين حماية الملكية الفكرية وحقوق النشر في دولة الإمارات العربية المتحدة والاتفاقيات الدولية.

  • يُحظر تماماً نسخ، أو إعادة إنتاج، أو تعديل، أو توزيع، أو نشر أي جزء من محتوى الموقع لأغراض تجارية دون الحصول على إذن كتابي مسبق وصريح من الشركة.

6. الاستخدام المقبول للموقع

يلتزم المستخدم باستخدام الموقع للأغراض المشروعة فقط، ويتعهد بعدم:

  1. استخدام أي وسيلة آلية (مثل روبوتات الزحف أو استخراج البيانات Scrapers) لجمع البيانات أو المحتوى من الموقع دون إذن.

  2. إرسال استفسارات احتيالية أو تقديم بيانات اتصال وهمية أو مضللة.

  3. محاولة تعطيل، أو اختراق أمان الموقع، أو إلحاق الضرر بالبنية التحتية للخوادم والشبكات التابعة للشركة.

  4. استخدام اسم الشركة أو علامتها التجارية في أي سياق مضلل أو ضار بسمعتها.

7. روابط ومحتوى الأطراف الثالثة

قد يحتوي الموقع على روابط تحيل إلى مواقع إلكترونية أو منصات تديرها أطراف ثالثة (مثل المطورين العقاريين، البنوك، أو منصات التواصل). هذه الروابط متوفرة لتسهيل وصولك فقط، ولا تتحمل Aura Prime Real Estate أي مسؤولية عن محتوى أو سياسات أو ممارسات تلك المواقع الخارجية.

8. حدود المسؤولية

إلى الحد الأقصى الذي يسمح به القانون المعمول به، لا تتحمل Aura Prime Real Estate أو مسؤولوها أو موظفوها أي مسؤولية عن:

  • أي خسائر مالية أو أضرار غير مباشرة أو تبعية ناتجة عن استخدامك للموقع أو الاعتماد على المعلومات الواردة فيه.

  • أي تأخير، أو تعديل في مواعيد التسليم، أو تغيير في التصاميم ناتج عن المطورين العقاريين للمشاريع قيد الإنشاء.

  • أي انقطاع مؤقت في خدمة الموقع ناتج عن أعمال الصيانة أو أعطال تقنية خارجة عن السيطرة المعقولة.

9. تعديل الشروط والأحكام

تحتفظ Aura Prime Real Estate بالحق في تعديل أو تحديث هذه الشروط والأحكام في أي وقت دون إشعار مسبق. تسري التعديلات فور نشرها على هذه الصفحة، ويُعتبر استمرارك في استخدام الموقع بعد إجراء التعديلات قبولاً ضمنياً لها.

10. القانون الواجب التطبيق والاختصاص القضائي

تخضع هذه الشروط والأحكام وتُفسر وفقاً للقوانين السارية في إمارة دبي والتشريعات الاتحادية لدولة الإمارات العربية المتحدة. وتختص محاكم دبي حصرياً بالنظر في أي نزاع أو خلاف ينشأ عن أو يرتبط باستخدام هذا الموقع أو خدمات الشركة.

11. قنوات التواصل

لأي استفسار يتعلق بالشروط والأحكام أو حقوق الاستخدام، يرجى التواصل معنا عبر:

  • الشركة: Aura Prime Real Estate – دبي، دولة الإمارات العربية المتحدة

  • الهاتف / واتساب: +971 56 666 0569

  • الموقع الإلكتروني: من خلال نموذج “تواصل معنا” المتاح على المنصة.